海外の不動産投資について50歳を目前にし、恥ず

Writer: admin Type: schwart Date: 2019-01-29 00:00
海外の不動産投資について50歳を目前にし、恥ずかしながら胸を張って言えるほどの貯蓄もなく、子供の教育費と自分たちの老後の生活費を考えるととてつもなく不安です。夫は会社で働き詰めでとても副業を勧めるなどは出来ません。彼は金融業界に勤務で年収1000万円ほど。私はパート職で約200万ぐらいの年収があります。何を言っているのかと思われるかもしれませんが私は夫と同じぐらい、もしくはそれ以上の収入を得たいと本気で思っております。パートの時給だけでは明らかに足りませんので投資で収入を得たいと思っています。そして海外の不動産投資に大変興味がありますが、まず何から勉強したら良いのかわかりません。素人ですので、ある程度勉強して、まずは小さく始めたいと思っています。オススメの勉強方法、本、役に立ったブログなどを教えて頂けますでしょうか。過去にこれと言って特別な投資をしたことはなく、外貨貯金(USD, AUD)ぐらいです。どうぞよろしくお願いします。補足補足です。なぜ海外投資に興味があるか1.現在、豪州在住。豪の不動産は高騰しすぎて今後大きく下落すると予想しています。2.日本在住の知り合いが日本の銀行から融資を得て東南アジアで物件をいくつか購入しなおかつ (年齢は同じぐらいで世帯収入も同じぐらい)物件の管理や貸出しも簡単に行っているように見えたため。 国によってはビザも取得できるようで、一石二鳥ではと思ってしまった。3.義親が不動産投資で財を成し、今は悠々自適な生活を送っている。 (義親の収入いたって平均的な収入もしくはそれ以下。しかし今ではそのやり方はもう通用しない)4.日本は人口減少問題がネックで日本での不動産投資はあまり考えていない。 観光地への投資も実父の例を見ているとどうなのかなと疑問に。 (父は90年代にスキーリゾート地に投資したが、一瞬金銭は回ったものの最終的に下落し全く投資になっていなかったと見受けられる。その話は今では家族内ではタブーなので最終的にどうなったのかは不明。)この質問は、女性に回答をリクエストしました。###なぜにいきなり海外不動産なのかよく分かりませんが、リートという不動産を扱う投資信託だったらすぐにでも始められそうです。ですが、そういうやり方では夫と同じになるには何十年もかかりそうかな。海外不動産なんかよりももっと身近なアパート大家さんってのにまずは興味を持つべきで、「アパート経営奮闘記」ってブログがおススメです。物件選びから管理まで数年にわたる記録が全部載っていますので大家=不動産オーナーの苦悩がこれでもかと分かりますよ。私も不動産投資に興味がありましたがこれを読んで怖くなりました。ナイス0
###一番有益な情報をありがとうございます。実はあまり日本での投資は考えていなかったのですがオーナーさんの苦悩は世界各国共通と思いますのでぜひ読ませていただきたいと思います!
###実際に投資をされている方に直接聞くことにします。ありがとうございました。###こんな質問しているようじゃ、市場の肥やしになるので、無駄どころか、金づるなくすよかは、やめた方が良いかナイス0
###最初から随分と大上段に構えますね。残念ながら、他で大口の取引をしてない限り融資の裁可すら下りないのが現実。更に不動産は為替や株・債券よりも流動性が低い(買いたい時に買い、売りたい時に売るが成立しにくい)ことを理解してますか?まず、種銭を用意して日額1円以上の運用収入を上げることから始めてください。ナイス0
###あの頭脳明晰なゴーン氏でさえ、投資に失敗して其の付けを今払わされています。海外投資なんかプロでも先は見えません。アラブの金持ちと知り合いになる方法でも見つけないと、リスク回避できないのではありませんか?アパート経営のほうがいいかも?ナイス0

 

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