住宅ローンでのリフォーム費用の支払いについ

Writer: admin Type: schwart Date: 2019-01-25 00:00
住宅ローンでのリフォーム費用の支払いについて中古マンションを購入するにあたりリフォームをします。そこでマンション購入費用プラスリフォーム費用併せての住宅ローンを借りる事になりました。事前審査は通っております。この場合、支払いはどのようになるのか教えてください。マンション購入費 3000万円リフォーム費 500万円併せて3500万円借ります。融資実行前にリフォームの見積もりを出しそちらが550万円となったとします。2/1に売主様との売買契約、融資実行、その後リフォーム着工となりますが、住宅ローンで借りるリフォーム費用500万円は融資実行されたらどこに行くのですか?リフォーム会社に前払いではないですよね?私の口座に振り込まれ、リフォーム完了後に私が支払う形ですか?仲介している不動産業者に聞いたら、リフォーム費も購入費も融資実行は一緒にされますと言っていました。なのでそれまでに見積もりが必要で、もし見積もりが400万円だとしたら、その分しか借りられないとも言っていました。気になったのでお分かりの方よろしくお願いいたしますm(_ _)m共感した0###銀行によって違いがあるようですが、ウチは物件購入費+リフォーム代が融資実行で一旦私の口座に入金になり、物件購入費はその場で振込手続きをして完了。残りがリフォーム代になりますが、実際にリフォームしても、しなくてもいいと言われました。要は残金はご自由に使って下さいとの事でした。ナイス0
###ありがとうございました!###住宅ローンの審査にリフォーム屋の見積書を出す事になりますので、差異はないと思います。たまにあるのは、2重見積もりで余った金で家具を買ったりする者はいますけど。リフォーム屋の協力が要りますね。ナイス0

 

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